Новый ЖК «Гриновский» расположен в живописнейшем месте города. С одной стороны – подножие горы Паша-Тепе, входящей в Главную гряду Крымских гор, покрытую густой сетью лесов и реликтовых растений. А с другой стороны – великолепный вид на Феодосийскую бухту с высоты птичьего полета. Рядом с ЖК расположены все необходимые объекты социальной и бытовой инфраструктуры.